HOX® Prisindex

Guiden till bostadsmarknadens prisrörelser

HOX® Prisindex är ett av Sveriges mest pålitliga och omfattande verktyg för att följa prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Utvecklat av Valueguard i samarbete med KTH och Nasdaq OMX, ger HOX Prisindex en detaljerad och kvalitetsjusterad bild av prisutvecklingen för både bostadsrätter och villor. Detta index bygger på data från fastighetsmäklare, där cirka 95 % av alla mäklade affärer i landet ingår i datamaterialet, vilket säkerställer att HOX Prisindex följer marknadens verkliga rörelser.

HOX Prisindex finns för bostadsrätter och villor i Sverige, Stockholm, Göteborg, Malmö och Medelstora Städer. Det finns även ett sammanslaget index för bostadsrätter och villor i Sverige. Genom att justera för förändringar i vilka typer av bostäder som säljs under olika perioder, ger HOX Prisindex en rättvisande bild av marknadens utveckling oavsett om det är många eller få försäljningar i attraktiva områden.

Valueguard producerar utöver HOX även fler än 2000 lokala boprisindex för att följa de lokala marknaderna. För aktörer inom fastighetsbranschen, banker, analytiker och offentliga myndigheter är Valueguards boprisindex oumbärliga verktyg. De kan används för att analysera marknadstrender, bedöma risker, indexera portföljer och fatta välgrundade beslut på en föränderlig bostadsmarknad. Tack vare precisionen och trovärdigheten i Valueguards index används de även av SCB som en del av Sveriges konsumentprisindex och distribueras via plattformar som t.ex. Macrobond. Det går även att komma åt index via API eller indexpaket som skickas ut som filer.

Med HOX Prisindex får du tillgång till insikter som gör det möjligt att navigera bostadsmarknaden med större trygghet och noggrannhet. Oavsett om du är fastighetsmäklare, bank, investerare eller analytiker, kan HOX Prisindex hjälpa dig att förstå och agera på marknadens förändringar.

Vill du veta mer eller beställa?

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig omgående.

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Varför HOX prisindex?

Pålitlig prisdata

På en dynamisk och komplex bostadsmarknad är tillgången till pålitliga prisdata avgörande för att förstå marknadstrender och fatta välgrundade beslut. Traditionella prisindex, som bygger på medel- eller medianpriser, kan ofta vara missvisande eftersom de inte tar hänsyn till variationer i bostädernas kvalitet, storlek eller geografiska placering. HOX Prisindex, som bygger på en hedonisk modell, erbjuder en mer exakt och tillförlitlig bild av prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Kvalitetsjusterat för bättre beslut

HOX Prisindex justerar för bostäders unika egenskaper såsom storlek, antal rum, månadsavgift och läge. Detta innebär att indexet ger en mer rättvisande bild av den verkliga prisutvecklingen, utan att påverkas av förändringar i marknadsutbudet eller specifika typer av bostäder som säljs under olika perioder. Genom att inkludera dessa faktorer kan HOX Prisindex undvika de missvisningar som ofta förekommer i enklare prisindex baserade på medel- eller medianpriser.

Byggt på transaktionsdata för ökad precision

HOX Prisindex bygger på verkliga transaktionsdata från fastighetsmäklare, vilket gör det möjligt att fånga den faktiska marknadsutvecklingen. HOX Prisindex använder den exakta tidpunkten för kontraktsskrivning, vilket ger en mer aktuell och exakt bild av marknadens rörelser än index som bygger på inrapporteringsdatum.

Stabilitet och tillförlitlighet över tid

Forskningen visar att hedoniska index, som HOX, erbjuder en stabilare och mer tillförlitlig bild av marknadens prisutveckling över tid jämfört med enklare index. Detta gör HOX Prisindex till ett ovärderligt verktyg för banker, fastighetsanalytiker och andra aktörer som behöver förutsägbara och pålitliga data för sina analyser och beslut. Tack vare indexets stabilitet och precision är det ett pålitligt verktyg för riskbedömningar och ekonomiska prognoser.

Förbättrar finansiella produkter och riskbedömning

Med HOX Prisindex får du en robust och exakt grund för att analysera bostadspriser och utveckla finansiella produkter som är kopplade till bostadsmarknadens utveckling. Tack vare indexets stabilitet och precision är det ett pålitligt verktyg för riskbedömningar och ekonomiska prognoser.

Navigera i bostadsmarknaden med trygghet

Med HOX Prisindex får du en robust och exakt grund för att analysera bostadspriser och utveckla finansiella produkter som är kopplade till bostadsmarknadens utveckling.

Djupdykning och mer information

Vill du få en djupare förståelse för HOX hedoniska prismodell så har KTH publicerat en avhandling av Han-Suck Song och Mats Wilhelsson ”Improved price index for condominiums”. Du hittar den här:

https://www.diva-portal.org/smash/get/diva2:248808/FULLTEXT01.pdf

HOX Prisindex

Funktioner och fördelar

  • Exakt Prisanalys: HOX Prisindex ger en kvalitetsjusterad och tillförlitlig bild av prisutvecklingen för både bostadsrätter och villor.
  • Data från Mäklare: Indexet bygger på data från cirka 95 % av alla mäklade affärer i Sverige.
  • Anpassade Index: Valueguard producerar över 2000 prisindex som kan kommas åt via API eller olika indexpaket.

Användningsområden

HOX Prisindex används av banker, fastighetsmäklare, analytiker och myndigheter för att följa marknadstrender och fatta informerade beslut.

Tekniska specifikationer

  • Uppdateringsfrekvens: Månadsvis
  • Datakällor: Svensk Mäklarstatistik, Lantmäteriet, m.fl.
  • Metodik: Hedonisk prismodell utvecklad med KTH.

Integration och anpassning

HOX Prisindex kan enkelt integreras i interna system via API och skräddarsys för specifika behov.

Pris och tillgänglighet

Tillgängligt genom abonnemang med olika nivåer beroende på användningsbehov. Kontakta oss för mer information.

Kundreferenser

”HOX Prisindex är ovärderligt för att förstå marknadens rörelser.” – Ledande bankanalytiker